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コレは観とけ、2014年末-2015年始のオススメテレビ番組!

12/28 2:40 フジテレビ 

久保みねヒャダこじらせナイト #54.5 傑作選

12/28 19:00 NHK BS1 あなたが選ぶ「プロ野球ベストゲーム」 第1位 「悲劇のダブルヘッダー 1988年10月19日 近鉄対ロッテ

12/29 0:00 NHK BSプレミアム このマンガいいね! BSオススメ夜話 年末特大号

12/29 0:05 NHK総合 年末スペシャル 朝まで!ドキュメント72時間

12/29 1:30他 テレビ東京

孤独のグルメ傑作選

12/29 19:00 NHK BS1 BS1スペシャル 時代をプロデュースした者たち 第1回 大リーグを超えろ! 川上哲治とV9巨人

12/29 21:00 NHK BS1 プロ野球80年 打倒巨人に燃えた男たち

12/29 23:00 NHKBSプレミアム 奇跡のコラボ!パワー全開!KISS&ももクロ

12/30 1:40他 NHK Eテレ ニッポン戦後サブカルチャー

12/30 8:00 NHK総合 連続テレビ小説 マッサン総集編 前編 Dear Mother~縁は異なもの

12/30 18:30 テレビ朝日 アメトーーク! 年末5時間SP

テレビ朝日|アメトーーク!

12/30 19:00 NHK BS1 NHKスペシャル東北楽天 被災地に誓った初優勝」

12/30 20:00 NHK BS1 背番号クロニクル -プロ野球80年秘話-

12/30 21:00 NHK BS1 NHK特集「江夏の21球

12/30 22:00 TBS プロ野球戦力外通告 クビを宣告された男達

12/30 22:00 NHK BS1 ドキュメント スポーツ大陸 よみがえる熱球「赤ヘル旋風 -昭和50年・広島初優勝-」

12/30 23:00 NHK BS1 スポーツ大陸 大逆転スペシャル「市民にささげた初優勝 -オリックス 大震災からの奇跡-」

12/31 0:40 テレビ朝日 中居正広プロ野球

1/1 2:00 フジテレビ 久保みねヒャダ明けましてこじらせナイト寿スペシャル2015

1/1 8:00 BS JAPAN 孤独のグルメSeason3 全12話 一挙放送!

1/1 19:00 TOKYO MX ジョジョの奇妙な冒険 スターダストクルセイダース お正月スペシャ

1/1 22:15 NHK総合 タイムスクープハンター スペシャル「お正月パニック!改暦大騒動」

1/2 7:00 テレビ東京 ローカル路線バスの旅傑作選

1/2 19:00 TOKYO MX ジョジョの奇妙な冒険 スターダストクルセイダース お正月スペシャ

1/3 8:15 NHK総合 ブラタモリ 集中アンコール放送

1/3 18:30 テレビ東京 ローカル路線バス乗り継ぎの旅 第19弾 大阪城~金沢兼六園

1/3 19:30他 NHK総合 ネクストワールド 私たちの未来

1/3 23:15 テレビ東京 ゴッドタン スペシャル 芸人マジ歌選手権

マンガがKindleで配信されるまでの期間を調べてみた

題名の通り。

最近、Kindle配信されているマンガのラインナップが増加し、また紙書籍販売日からKindle配信日までのタイムラグが短くなってきた気がしたので、具体的に調べてみた。

調査対象は、自身が新刊発売時に購入しているもの。順不同。

 

 

こうして見ると、講談社はほぼ同時配信するようになったけれど、他社は3~4ヶ月遅れ、作品や作者によってはKindle配信されてないものも未だにそこそこあるなと。

色んな事情はあると思うけど、電子書籍化されていないものは電子化、既にされているものは配信スピードをアップして欲しいものですね。

賃貸物件探しをしたのでその覚書

先月より引越しのため物件探しをしており、先日申し込みまでこぎつけた。

その中で得た知識・ノウハウを残しておきたいので、メモを残しておく。

 

不動産屋について

  • 主に2種ある
  • 流通物件を主に取り扱うターミナル型(大規模)
  • 独自の物件が中心の地域密着型(小規模)

 

  • すでにこの街に住みたい!という希望があるのであれば、地域密着型の不動産屋がおすすめ
  • そうでなく、大体の地域(勤務先までn分以内など)で考えているのであれば、ターミナル型のほうがよい

 

  • 時間や体力が有り、住みたい街もほぼ決まっており、複数の不動産屋を回る余裕があるのであれば、地域密着型を複数店回ると良い
  • 逆に短時間で物件を決めたいのであれば、ターミナル型の店で一度に物件を出しきって貰う

 

流通物件について

  • 流通物件は、複数の不動産屋で同じように取り扱われている。
  • なので、気になった物件が流通物件の場合は、良い営業がいるか、あるいは仲介手数料の安い不動産屋で申し込むとよい

 

費用について

発生する費用は、主に以下

  • 賃料
  • 敷金
  • 礼金
  • 管理費
  • 仲介手数料
  • 鍵交換代
  • 火災保険
  • 事務手数料
  • クリーニング代
  • サポートサービス

 

  • 何年住むかを仮定で考え、トータルの金額を落とすにはどうするかで、交渉の優先順位をつける
  • 家賃は、礼金/仲介手数料/更新料に関わってくるので、まずはここを交渉
  • 次いで、管理費/礼金/仲介手数料/鍵交換代の順

 

交渉について

  • 「これだけの金額をカットしてくれたら申し込む」と伝える事で、本気度を見せる

 

今回の反省点

  • 地域密着型の不動産屋を複数店回って、掘り出し物を探すべきだった
  • ターミナル型で流通物件を申し込んだが、仲介手数料が1ヶ月だった、交渉して0.5ヶ月分にすべきだった
  • 礼金もカットさせたかった
  • 鍵交換も負担させたかった

 

参考にしたサイト

ニンテンドー3DS LL 欲しい!

ニンテンドー3DS LL 欲しい! id:hatenablog

レバ刺しが違法になる前に行っておきたい店まとめメモ

f:id:YUKI14:20101112202626j:plain

(都内東側、且つコストパフォーマンスの高い所中心で)調べたのでまとめてみる。

 

亀戸ホルモン

 

亀戸ホルモン 恵比寿店

 

まるい

  • アクセス: 押上駅B2出口から徒歩約10分
  • 営業時間: [月~金]17:00~22:00、[土] 16:00~22:00
  • 定休日: 日曜日
  • 予約: 可
  • ホームページ: 無し
  • 食べログ: 3.81点 / http://r.tabelog.com/tokyo/A1312/A131203/13002960/
  • 備考: 予約はできるものの直近は埋まっている、駅から少し遠め

 

やきとん ひょっとこ

  • アクセス: 人形町駅A5出口から徒歩1分
  • 営業時間: 17:00~23:00
  • 定休日: 日曜、祝日
  • 予約: 可?
  • ホームページ: 無し
  • 食べログ: 3.95点 / http://r.tabelog.com/tokyo/A1302/A130204/13042686/
  • 備考: 予約可と聞いていたが、実際に電話した所不可と言われた

 

ホルモン在市

 

炭火焼ホルモン ぐぅ はなれ

 

房家 本郷三丁目店

 

西口やきとん

 

農田地

 

喜美松

  • アクセス: 浅草駅から徒歩15分
  • 営業時間: 17:30~23:00
  • 定休日: 土曜・日曜・祝日
  • 予約: 可
  • ホームページ: 無し
  • 食べログ: 3.71点 / http://r.tabelog.com/tokyo/A1311/A131102/13023840/
  • 備考: 土曜日が定休日、駅から遠め